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廊坊建筑业发票
2018-06-24 03:46:09

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这两天冷门迭出的世界杯,想必已经让不少买彩票的人感叹:要靠赌运气赚钱,真难!  曾几何时,A股打新曾被认为是稳赚不赔的“彩票”:只要能有幸中签就是包赢,即使错过机会,也没有额外损失。  不过,这样的好事最近也变得没那么美好了:以闪电过会的工业富联(行情601138,诊股)为例,很多人预期的一路涨停、市值超越茅台,却在上市第四天就“破功”开板,第五天甚至接近跌停。以此计算,打新中一签的浮盈甚至不到1万元。    ▲工业富联6月13日、14日股价走势  现如今,有一种比打新股中奖概率高几十倍甚至上百倍、一旦中签就赚数十万上百万的机会来了。对,你没有猜错!就是摇号买房。而且就在最近几天,就有一个活生生的例子。6月14日上午,南京建邺河西南的佳兆业城市广场创下了摇号购房的一个小记录:1.2万人排队争抢475套房,尽管中签率不到4%,但远远高于工业富联0.3421%的新股中签率。每经小编(微信号:nbdnews)还发现,这套楼盘的新房销售许可均价相比二手房要低1.5万元左右,而摇号的户型面积从86㎡到200㎡不等。也就是说,对于摇中的幸运儿来说,最少能“浮盈”123.2万元,买到大户型的更是相当于排队一天就“净赚”300万元!这岂能是工业富联一签不到1万元的盈利可比?  中签率3.8%,“净赚”至少上百万  6月14日上午,南京保利大剧院五楼热闹非凡,中签率只有3.85%的佳兆业城市广场在这里开盘选房。  根据前几日的销售方案,此次城市广场加推三期15、16、17三栋楼,共485套房源,除去人才房为475套,报名人数高达12591人。  除此之外,河西区域当天还有两个项目开盘,分别是绿地华侨城海珀滨江和升龙桃花园着,中签率分别为12.3%和9%。    ▲佳兆业城市广场地点  据房天下公布的资料,佳兆业城市广场开盘的户型面积分别为86㎡,125㎡,140㎡(部分大户型200㎡),预计2020年交付。  这些新房的销售许可均价为34998元/㎡,最低总价为301万,首付244万(八成)左右。据开发商表示,验资金额至少需要240万元。大户型则总价达到700万元,首付需要560万元。    根据该楼盘二手房5月销售情况,上月均价为49367元/㎡,有的精装修楼盘成交价甚至接近5.3万元/㎡。  按照这样的情况计算,本次摇号的新房与二手房“倒挂”的差价约为1.5万元/㎡。以最小的户型86㎡计算,中签的幸运儿至少可以“赚到”123.2万元;如果还能买到最大的200㎡户型,就能“浮盈”300万元以上。  有人借钱连摇3套  每经小编(微信号:nbdnews)注意到,南京河西地块是近年来规划发展十分迅猛的区域,楼市风头甚至超过鼓楼等南京老城区。今年2月,南京河西某楼盘开盘时出现了凌晨排队摇号的火爆场景。  而根据人民网(行情603000,诊股)江苏房产频道等当地媒体报道,此次南京河西三家楼盘摇号甚至吸引了外地人连夜赶来,即使高达八成的首付比例也没有打消人们排队抢购的积极性。有人为了“保险起见”,甚至在这三家楼盘都排队参与了摇号,以提高“中奖概率”。  6月13日,来自盐城的一位购房人,很幸运地摇到其中一家楼盘较为靠前的选房号,忍不住向新华日报记者分享喜悦。  这位盐城购房人是为落户南京不久的女儿买房。为增大买房概率,他们在即将开盘的3家楼盘都报了名。报名登记时,3家楼盘均设定从200多万元到300多万元不等的验资门槛,他们想办法借1000万元,分别参与3家楼盘摇号,摇完后再把借款还回去。  “我坐晚上6点的火车来南京,一早就参加选房。”这位购房人难掩兴奋。  南京一位购房人上月参加河西一家楼盘摇号,但没摇中。此次参加佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江摇号,前者未中,后者摇中500多号,终于能买到河西一套房了。  “明天要起个大早,楼盘通知前600号的购房人6点半就要去签到。”  然而,对一些钱包并非特别厚实的普通购房者来说,摇号中奖并非就万事大吉了。  按楼盘规定,开盘当天认购时就须支付不低于总房款80%的房款(含50万元定金)。南京河西某家楼盘所售房源面积从122平方米至200平方米不等,均价3.5万元/平方米,八成总价意味着购房人须在认购时至少支付340万元至560万元。  有摇号者表示,  “毕竟我们选房号不靠前,担心轮到我们选房时,已经没有特别中意的户型。如果余下房源面积都偏大,那么我们支付能力可能跟不上。”  专家提示:买到不一定真的赚到  在南京,河西楼盘已长期执行限价政策,限价的确让该区域新房价格保持长期稳定,但也激发更多购房人买房意愿。  2017年河西11家楼盘同开时,平均中签率为30%;但到了今年6月,7家楼盘两轮开盘时,平均中签率已低于10%。  对于全国各地摇号买房产生的种种现象,中原地产首席分析师张大伟认为,  “这种新房与二手房价格倒挂的现象将催生投资需求,房地产作为投资产品,一旦限价,就有看得见的利润。  很多人抱着‘摇到就赚到’的目的去参与摇号,这种情况下,加入摇号的个体数量会超出有实际居住需求的个体数量,导致买房需求被放大。”  正是抱着这种保值增值的心态,很多人并非刚需,资金实力也不雄厚,要么卖旧买新,要么通过各种渠道凑够八成首付。  一位受访者对新华日报记者表示,  “如果真摇中,余钱都要用来买房,接下来的生活就要‘吃土’了。没摇中也好,不用过紧紧巴巴的日子!”  不过,虽然从目前的一二手房价格来看,“摇到就赚到”的确不假,那么从长期而言情况又如何呢?  每经小编(微信号:nbdnews)注意到,南京河西楼盘均设置八成首付,房源大多在一两年后才交付,交付办证后还要度过3年限售期,这意味着投资者至少要四五年后才能套现,届时市场状况及政策难以预测。  业内人士文涛也提醒那些将购买“限价房”视作投资的人,  “楼市已进入高首付、高利率周期,短期内不可能改变。‘买到就赚到’将一去不返!买房纯投资成本高,利润被压缩。置换优质房产、改善居住才是方向。”

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【TechWeb报道】6月18日消息,不久前黄章曾经曝光了魅族16将搭载最新的骁龙845处理器并配有8GB大运存,近日他又对即将发布的新机进行了爆料,称魅族16系列所有机型将配备屏下指纹技术。  黄章在魅族社区中与网友们进行互动,并自曝了新机的多个“秘密”,几乎在论坛中完成了新机的发布。根据爆料来看,魅族16将分为大小两款机型,分别是魅族16和魅族16Plus,除了搭载骁龙845外,还有骁龙710可供选择,除了黄章提到的全系列屏下指纹加持外,屏幕占比也将获得极大提升,甚至超过iPhone X。手机的系统Flyme也将获得升级,之后将优化交互并可关闭广告,除此之外,NFC功能也将在后续机型中加入,但是魅族16中可能无法见到。  新机的规格曝光了一通,但是黄章没有对其他信息进行公开,而部分网友则曝光了魅族16的上市时间,这款手机要等到明年才能到来,售价将保持在三千至四千元左右。还有数码博主曝光魅族16的前置相机像素为2000万,并使用了最新的美颜算法,后置摄像头像素为1200万双摄组合。  如此看来,魅族16已经在网上完成了发布,如果消息全部属实的话,魅族16的性价比还是很高的,但是明年发布的话是否还能和国内友商竞争呢?(潘达)

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今年以来,我国实体经济保持持续向好的发展态势,结构调整和转型升级不断深入,新产业、新产品、新业态较快增长,企业经营质量效益持续改善,要素保障平稳有序,供给质量明显提高。  工业生产增速加快,机械、电子等行业支撑作用明显。1-5月,全国规模以上工业增加值同比增长6.9%,增速同比提高0.2个百分点,比一季度提高0.1个百分点,呈加速增长态势。分行业看,上游能源原材料行业增势稳定,电力、石化、有色金属行业同比分别增长10.5%、4.9%和4.3%,增速同比分别提高2.4、1.8和3.3个百分点;去产能相关的煤炭、钢铁行业增加值分别增长2.8%和3.4%,去年同期为下降1.3%和0.1%。机械、电子行业增加值同比分别增长8.4%和12.8%,合计拉动工业增加值增长2.9个百分点,发挥了重要的支撑作用。医药行业同比增长10.9%。  结构调整深入推进,高技术产业和新兴产业快速发展。1-5月,高技术产业、装备制造业增加值同比分别增长12%和9.3%,增速比全部规模以上工业高5.1和2.4个百分点。制造业转型升级稳步推进,1-5月高技术制造业投资同比增长9.7%,装备制造业投资增长8.2%,分别比全部制造业投资高4.5和3个百分点;制造业技术改造投资同比增长15.6%,占制造业投资的比重为45.4%,同比提高4.1个百分点。1-5月,新能源汽车产量同比增长85.8%,工业机器人(行情300024,诊股)产量增长33.7%,电站用汽轮机增长25.5%,智能电视增长23.2%,电子元件增长20.9%。  工业利润较快增长,经营质量持续改善。1-4月,规模以上工业企业利润同比增长15%,在去年同期增长22.7%的基础上继续保持两位数增长;其中4月份增长21.9%,增速比3月份加快18.8个百分点。企业盈利能力有所增强,1-4月规模以上工业企业主营业务收入利润率为6.24%,同比提高0.24个百分点;4月末企业资产负债率为56.5%,同比降低0.7个百分点。与去产能相关的钢铁、煤炭行业利润同比分别增长77.4%和16%,4月末钢铁、煤炭行业企业资产负债率比去年同期分别下降3.2和2.3个百分点。产成品库存周转加快,1-4月规模以上有色金属企业产成品周转天数为14天,比1-3月加快0.8天;纺织企业产成品周转天数为19.1天,同比加快0.9天。  发用电增速为近年来较高水平,清洁能源发电持续增加。1-5月,全国规模以上发电量同比增长8.5%,其中太阳能(行情000591,诊股)发电、风电、核电同比分别增长26.3%、24.8%和11.3%。1-5月,全社会用电量同比增长9.8%,增速同比提高3.4个百分点;其中,第二产业用电量增长7.7%,拉动全社会用电量增长5.4个百分点,是全社会用电增长的最主要拉动因素。制造业31个大类行业中28个行业用电有不同程度增长,新兴产业用电保持较快增长势头。计算机通信和其他电子设备制造业、电气机械和器材制造业、通用设备制造业、汽车制造业用电量增速均在10%以上。第三产业用电量同比增长15.1%,一些新产业、新业态用电量高速增长,软件和信息技术服务业用电同比增长66.1%,互联网和相关服务业用电同比增长63.3%,其中互联网数据服务业用电同比增长207.1%。5月当月全社会用电量同比增长11.4%,增速同比提高6.4个百分点。  货运需求旺盛,物流运行效率不断提高。1-5月,全社会完成货运量188.6亿吨,同比增长7%,增速比一季度提高0.7个百分点;其中,铁路增长7.2%,公路增长8%,水运增长1.9%,民航增长6.6%。5月份铁路货运增速大幅提升,全国铁路完成货物发运量3.39亿吨,同比增长11.8%,增速比4月份提高10.4个百分点;其中,煤炭、冶炼产品发运量同比分别增长11.4%和6.6%,粮食、矿建材料分别增长63.9%和27.6%。铁路快报显示,6月上旬全国铁路日均装车完成16.9万车,比5月上旬增加3160车,同比增长10.7%,其中煤炭装车增长16.6%。同时,随着国家减税降费政策效果显现,物流成本进一步下降,1-4月每百元社会物流总额的物流总费用比上年同期下降2.3%,运输费用增速比上年同期回落6.3个百分点。5月份中国物流业景气指数为56.1%,较上月回升1.5个百分点;其中新订单指数回升1.6个百分点,业务活动预期指数为60.8%,均保持在较高水平,市场预期良好,预示后期物流运行继续向好。  煤炭、油气产量快速增长,市场供需总体平衡。从煤炭看,1-5月,全国煤炭产量14亿吨,同比增长4%,增速比1-4月提高0.2个百分点;铁路煤炭运量9.8亿吨,增长9.9%,增速提高1个百分点。全国电煤消耗8.7亿吨,同比增加9056万吨,增长12%,增速为2011年以来最高水平。从石油看,1-5月,原油加工量24978万吨,同比增长8.9%;成品油消费量13236万吨,同比增长6.5%,增速同比提高1.3个百分点。分品种看,汽油消费增长5.9%,航空煤油消费增长10.8%,表明商务、旅游出行需求旺盛;柴油消费增长6.1%,延续了去年以来持续回暖的态势,显示出基础施设建设、交通物流、工业生产等行业用油需求回升。从天然气看,1-5月,天然气消费量1127亿立方米,同比增长17.6%,增速同比提高4.4个百分点;其中5月份天然气消费量221亿立方米,同比增长17.5%,在去年同期较高基数上保持了快速增长态势,重点行业生产用气需求增长较快。  总的来看,我国经济运行的内生动力和稳定性日益增强,传统产业优化升级步伐加快,新产业、新产品快速增长,动能转换不断深化,新动能带动作用不断增强,经济平稳较快增长的趋势和基础持续巩固。(国家发展改革委经济运行调节局)[标签:标题]

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稿源: 百度新闻源  2018-06-24 03:40:09     编辑: tucygi
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